Zusammenfassung der wichtigsten Eckdaten
Objektart
Haus
Ortschaft
Altötting
Wohnfläche
116,00 m²
Grundstück
244,00 m²
- Doppelhaushälfte mit Südwestausrichtung und schöner Terrasse
- Funktionale Raumeinteilung, ideal für Familien oder Kapitalanleger
- Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau bei Fenstern und Türen
- Ruhige Wohnsiedlung nahe Ortsrand und Freibad
- Miete aktuell stabil, Anhebung möglich
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit Südwestausrichtung verfügt über eine idyllische Terrasse und einen an die Garage angebauten komfortablen Freisitz. Der gepflegte Gartenbereich bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und weist keinen Renovierungsstau bei Fenstern, Türen und dem Balkon auf.
Ausstattung
Das Haus verfügt über Laminat- und Pflasterböden, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die funktionale Raumeinteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.
Lage
Altötting ist ein attraktiver Ort für Familien und Senioren. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung nahe dem Ortsrand. In wenigen hundert Metern Entfernung liegt das beliebte Freibad, das einen hohen Freizeitwert bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Autobahnanschlüssen nach München und Passau sowie einem gut ausgebauten Bahnnetz.
Sonstiges
Das Haus wird derzeit von einem Rentnerehepaar bewohnt, und eine Erhöhung der Miete ist jederzeit möglich. Der schöne Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
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