vermitteltes Objekt

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung in Haag

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Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit West-Terrasse und Gartennutzung
Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit West-Terrasse und Gartennutzung

Zusammenfassung der wichtigsten Eckdaten

Objektart

Wohnung

Ortschaft

Haag

Wohnfläche

68,00 m²

Grundstück

  • 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit reizender West-Terrasse
  • Funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder Familien
  • Zentral gelegen in einer gepflegten Wohnanlage
  • Gute Anbindung an größere Städte wie München, Wasserburg, Rosenheim
  • Vermietet seit 2018, Sondernutzungsrecht für Terrasse
Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit West-Terrasse und Gartennutzung

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer Wohnanlage mit 6 Einheiten. Sie verfügt über eine reizende West-Terrasse, die angenehme Abendsonne bietet. Die Raumeinteilung ist funktional und bietet Platz für Singles, Paare oder Familien. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatböden im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur ausgestattet. Sowohl die Fassade als auch die Anlage sind gepflegt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, unweit des Zentrums von Haag. Der Ort bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung (B12, B15) sind größere Städte wie München, Wasserburg und Rosenheim gut erreichbar. Bahnverbindungen bestehen über die nahegelegenen Bahnhöfe in Soyen und Wasserburg.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit Januar 2018 an eine kroatische Familie mit drei Kindern vermietet. Das Kinderzimmer könnte langfristig zu klein werden. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 190 € pro Monat. Öffentliche Stellplätze sind 100 Meter von der Wohnung entfernt, und eine reparaturbedürftige Duplex-Garage kann erworben werden. Die Terrasse hat ein Sondernutzungsrecht, und der angrenzende Gemeinschaftsgarten wird von den Mietern als Spielgarten genutzt.

Rezensionen

Hubert ist ein Mensch, dem man schon nach einem Termin vollkommen vertrauen kann.

Egal ob Privat- oder Betriebsvermögen, Wirtschaftsberatung oder Immobilienkompetenz.

Unkompliziert, freundschaftlich, vertraut und einfach angenehm.

Rudjer Mardjonovic

Zufriedener Kunde

Herr Hubert Zeltsperger ist eine echte Empfehlung! Er besticht nicht nur durch sein exzellentes Fachwissen auf Grund fast 40-jähriger Erfahrung mit Immobilien. Ich habe blindes Vertrauen in ihn.

Herr Zeltsperger ist eine äußerst nette charismatische Persönlichkeit. Wenn es um Leben oder Tod geht kann man sich auf Herrn Zeltsperger verlassen.

Johann N. Ostermaier

Google Review

Hubert hat mir schon vor Jahren geholfen, die Grundlagen meines Vermögensaufbaus zu legen.

Seit dem bin ich durch ihn kontinuierlich gewachsen und vertraue ihm heute zu 100%.

Ich kann nur jedem empfehlen sich bei ihm beraten zu lassen!

Cornelius Weidmann

Zufriedener Kunde

Herr Zeltsperger überzeugt durch ein absolut starkes Fachwissen.

Ich habe seit Jahren meine Finanzberatung bei ihm und bin voll zufrieden.

Bei ihm habe ich das Gefühl nicht verarscht zu werden.

Jo

Google Review

Ich habe sowohl Hubert als auch Rupert Zeltsperger als sehr kompetente Berater im Bereich Vermögensaufbau erlebt.

Ich vertraue ihnen voll und ganz und schätze ganz besonders auch die freundschaftliche, freundliche und sehr persönliche Beratung.

Die beiden haben neben beeindruckendem Fachwissen und Engagement vor allem auch das Herz am rechten Fleck.

Michael Kaiser

Zufriedener Kunde

Hubert betreut uns schon seit fast 25 Jahren.

Wir waren immer Bestens zufrieden und können Ihn uns seine Firma nur wärmstens empfehlen!

Melanie Galneder

Google Review

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