
Zusammenfassung der wichtigsten Eckdaten
Objektart
Haus
Ortschaft
Obing
Wohnfläche
300,00 m²
Grundstück
11.808,00 m²
- Idyllisches Anwesen auf großem Grundstück in ruhiger Lage
- Ideal für Kleintierhaltung oder Landwirtschaft
- Altes Bauernhaus mit Potenzial für Neubau oder Sanierung
- Angrenzend an Bach und Biotop, naturnahe Umgebung
- Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

Objektbeschreibung
Dieses idyllische, ehemalige landwirtschaftliche Sacherl liegt etwa einen Kilometer vom Dorf Obing entfernt. Das Anwesen grenzt an einen Bach sowie ein Biotop mit Weihern und bietet viel Ruhe und kreative Möglichkeiten, etwa für Kleintierhaltung, Blumenbeete, Gewächshäuser oder Pferdebetriebe. Ein idealer Ort für Familien.
Ausstattung
Die Ausstattung und der Zustand sind dem Alter entsprechend, da in den letzten Jahrzehnten keine großen Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Ein Neubau oder Abriss könnte erwägenswert sein, um die Lage durch eine Neuausrichtung des Baukörpers zu verbessern. Der alte Stall ist teilweise gestützt, um Putzabfälle zu verhindern. Beheizt wird das Haus überwiegend durch einen Holzofen in der Küche mit Warmwasserboiler.
Lage
Obing ist ein attraktiver Markt mit rund 4.300 Einwohnern. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine gute Infrastruktur für Familien und Senioren. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen sowie Badeseen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Chiemgauer Seenplatte macht Obing besonders lebenswert.
Sonstiges
Das Anwesen ist derzeit an eine Einzelperson mittleren Alters vermietet. Ein Breitbandanschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1.000 Mbit/s wurde kürzlich verlegt. Besichtigungen sind nur mit dem Makler möglich, um die Privatsphäre der Mieterin zu wahren.
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