Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrem sonnigen Südbalkon ein ruhiges und erholsames Wohnen. Die südliche Ortsrandlage von Obing überzeugt durch ihren unverbaubaren Blick in die Natur, der zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen einlädt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzparkettböden, pflegeleichten Fliesen und eleganten Vollholztüren ausgestattet. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Das großzügige, helle Bad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das durchdachte Raumprogramm ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Familien.

Lage

Obing ist ein lebendiger Markt mit rund 4.300 Einwohnern und bietet eine optimale Grundversorgung. In der Umgebung befinden sich drei Supermärkte, mehrere Allgemein- und Zahnärzte, eine Apotheke sowie beliebte Gaststätten, Cafés, Biergärten und Einzelhandelsgeschäfte. Für Familien und Senioren stehen zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie diverse Sportanlagen zur Verfügung. Der nahegelegene Obinger See und Griessee bieten Bademöglichkeiten, und die Chiemgauer Seenplatte, nur 10 km entfernt, garantiert einen hohen Freizeitwert. Die Region zeichnet sich durch ein vielseitiges kulturelles Programm, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein aktives Vereinsleben aus.

Sonstiges

Die umlagefähigen Nebenkosten inklusive Hausmeister betragen 238,92 € pro Monat. Das gesamte Hausgeld, inklusive Hausverwaltung und Erhaltungsaufwendungen, beläuft sich auf 330 € monatlich. Die Wohnanlage mit nur 6 Einheiten ist gut gepflegt, und der Bezug der Wohnung ist zeitnah möglich.