VERMITTELT
Erstbezug: attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Truchtlaching
AlzGarten Truchtlaching – Wohnen zwischen Fluss und Alpen
Ort
Truchtlaching
Grundstücksgröße
ab 82,00 m² (je Einheit)
Preis
ab 1.220 € (Miete)
Objektart
Mietwohnungen
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Impressionen des Projekts
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Informationen
Attraktive Nebauprojekte mit Perspektive
Flexible Konzepte für unterschiedliche Bedürfnisse
Begleitung von Planung bis Realisierung
Fokus auf Qualität, Lage und Werthaltigkeit
Details zum Grundstück
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Truchtlaching entsteht ein modernes Dreifamilienhaus mit hochwertiger, energieeffizienter Bauweise. Das Grundstück liegt eingebettet in eine harmonische Dorfstruktur mit ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen und viel Grün.
Die Nähe zur Alz mit ihren Auen, Badeplätzen und Spazierwegen verleiht dem Standort einen besonderen Freizeitwert. Gleichzeitig sind der Chiemsee und die Chiemgauer Alpen schnell erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer funktionierenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und umliegenden Städten.
Hier entsteht ein kleines, überschaubares Wohnensemble mit nur drei Einheiten – ruhig, privat und langfristig werthaltig.
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Mietwohnungen
PLZ
83376
Ort
Truchtlaching
Grundstücksgröße
ab 82,00 m² (je Einheit)
Aussen-Provision
Kaufpreis
ab 1.220 € (Miete)
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VERMITTELT
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Finanzierung mit Zeltsperger
Wir klären Budget, Kaufnebenkosten und mögliche Förderungen und erstellt daraus ein tragfähiges Finanzierungskonzept. Auf dieser Basis werden Konditionen verglichen, Zinsbindung und Tilgung sinnvoll strukturiert und alle Unterlagen so vorbereitet, dass eine belastbare Finanzierungszusage rechtzeitig vorliegt.
Im nächsten Schritt übernehmen wirdie Abstimmung mit Banken, koordiniert Rückfragen und begleitet den Prozess bis zur finalen Darlehensfreigabe. Ergebnis: Planungssicherheit für Kauf und Zeitplan – inklusive sauberer Liquiditätsplanung.
- Leistungen: Finanzierungskonzept, Fördercheck, Bankabwicklung
- Schwerpunkte: Budgetrahmen, Annuität, Zeitplan
Weitere Details
Ihr Weg zum Eigenheim
Mit erfahrenen Partnern aus der Region begleiten wir Sie Schritt für Schritt zum Eigenheim.
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein energetisch zukunftssicheres Konzept. Jede Wohnung bietet ca. 110 m² reine Wohnfläche sowie großzügige Außenbereiche – entweder mit eigenem Garten und zwei Terrassen im Erdgeschoss oder mit sonnigem Balkon im Obergeschoss.
Herzstück jeder Einheit ist der rund 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Parkett in den Schlafräumen, großformatige Fliesen in Wohnbereich, Bad und Flur sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Das energetische Konzept mit einem Primärenergiebedarf von nur 18,3 kWh/m² (A+) sorgt für sehr niedrige Heizkosten und langfristige Planungssicherheit.
Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen beheizten Hobby-Kellerraum mit ca. 20 m² Nutzfläche. Carport, Außenstellplatz und ein überdachter Fahrradbereich sind ebenso vorgesehen wie ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ruhige, naturnahe Wohnlage legen – ohne auf Komfort oder moderne Standards zu verzichten.
Ein kleines Haus. Drei Einheiten. Klare Architektur. Nachhaltige Bauweise.
Ein Zuhause mit Substanz.
Häufige Fragen zum Neubauprojekt
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