Altersgerechte neue Erdgeschosswohnung mit Aufzug, Südterrasse und Garten

Diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Obing wurde bisher nur sporadisch bewohnt und überzeugt durch ihre hochwertige, stilvolle Ausstattung. Die großzügige Südwestterrasse mit eigenem Garten, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie der Aufzug machen die Wohnung besonders komfortabel.

Ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradhäuschen, ein Carport und ein Außenstellplatz ergänzen das Raumangebot. Eine hochwertige Einbauküche mit wertvollen Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare und Senioren, die komfortables und gepflegtes Wohnen in Obing suchen oder sich im Ruhestand verkleinern möchten.

Die hochwertige Erdgeschosswohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 8 Einheiten und wurde 2024 fertiggestellt. Pflegeleichte und dekorative Vinylböden sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die durchgängige Fußbodenheizung auf Pelletbasis sowie dreifach verglaste Fenster. Das moderne Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und passenden Badmöbeln ausgestattet. Ein Aufzug verbindet die Etagen der Wohnanlage bequem miteinander.

Die Wohnung befindet sich in Obing im Chiemgau. Die Marktgemeinde mit über 4.200 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule.

Der Obinger See und die nahegelegenen Sportanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch der beliebte Griessee liegt nur rund 3 km entfernt. Die Chiemgauer Seenplatte und der Chiemsee sind in weniger als 10 km erreichbar.

Über die B304 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung München und Salzburg. Busverbindungen führen unter anderem nach Trostberg, Wasserburg und Traunstein. Zahlreiche Vereine und Handwerksbetriebe ergänzen das Angebot der Marktgemeinde.

Zur Wohnung gehören ein überdachter Außenraum für Fahrräder sowie ein Kellerabteil. Die neuwertige Einbauküche und die Badmöbel werden für 60 € monatlich mitvermietet. Für Carport und Stellplatz fallen zusammen 70 € monatlich an.

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt 1.160 € und setzt sich zusammen aus 790 € Kaltmiete, 60 € für Küche und Badmöbel, 70 € für Carport und Stellplatz sowie 240 € Nebenkosten. Der Bezug ist sofort möglich. Haustiere sind nicht erwünscht.

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