Erstbezug: hochwertige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Aufzug, Terrasse und Tiefgarage

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das 26 m² große Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse (Westseite) sowie das Schlafzimmer, ein Bad und Abstellraum bieten Möglichkeiten für alle Lebensphasen. Barrierefrei und mit einem Aufzug versehen ist auch ein altersgerechtes Wohnen gesichert.

Das energetisch hochwertig massiv errichtete Wohngebäude besticht auch durch seine hochwertige Ausstattung mit geschmackvollen Vinylböden sowie pflegeleichten Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badzimmer.

Der Neubau befindet sich in einer schönen Neubausiedlung im beschaulichen Ort Schonstett mit ca. 1.500 Einwohnern und gehört zum nahen Amerang. Mit einem Dorfladen (mit Back- und Wurstwaren sowie Lebensmittel für den täglichen Bedarf), einer Gaststätte sowie einem Kindergarten und einer eigenen Grundschule ist eine angenehme Grundversorgung vorhanden. Das nahegelegene Amerang sowie die 10 Minuten entfernte Stadt Wasserburg bieten zudem die perfekte Infrastruktur einschließlich fortführender Schulen, Krankenhaus, Gastronomie, Supermärkten und alle Einkaufsmöglichkeiten. Eine Buslinie sowie der ebenfalls 10 Minuten entfernte Bahnhof in Bad Endorf (bzw. auch Wasserburg) bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit regelmäßigen Verbindungen nach München und Salzburg. In 45 Minuten können Pendler über Bundesstraßen auch den Münchner Osten oder in 20 Minuten Rosenheim erreichen.

Das Vereinsleben in Schonstett ist ein wichtiger Bestandteil des sozialen und kulturellen Zusammenlebens. Trotz der überschaubaren Größe des Ortes gibt es eine Vielzahl von aktiven Vereinen (z. B. Sportverein, Feuerwehr, Theaterverein), die das Gemeinschaftsleben bereichern. Ein eigener Dorfweiher mit Beachvolleyball-Platz bereichert den kleinen Ort insbesondere für Familien.

Die Region bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Chiemgauer Alpen. Im nahegelegenen Wasserburg am Inn gibt es zudem ein Schwimmbad und viele Einkaufsmöglichkeiten mit netten Cafés und Gaststätten.

Insgesamt bietet Schonstett eine ruhige und naturnahe Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die Fertigstellung und der Bezug ist zum 01.04.2026 vorgesehen und könnte nach Absprache aber möglicherweise schon früher erfolgen. Neben einem Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz an Anschluss an den eigenen Garten ist auch ein Kellerabteil zu erwähnen.