Freundliche und neuwertige Wohnung im Obergeschoss in ruhiger Lage

Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Südbalkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist neuwertig und sowohl mit einer geräumigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. In allen Räumen der Wohnung sind hochwertige Fliesenböden und Parkettböden verlegt, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der Sichtdachstuhl im Wohnbereich verleiht der Wohnung eine besonders charmante und gemütliche Note und sorgt für ein offenes und einladendes Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt im Anschluss zum Badezimmer über einen separaten Raum für Waschmaschine, Trockner usw.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung und modernen Fließen bzw. Holzböden ausgestattet.
Die dreifach verglasten Fenster ermöglichen ein energiesparendes Wohnen. Der Sichtdachstuhl sorgt für ein freundliches und gemütliches Raumklima.
Bei Bedarf kann noch ein Kellerraum als Abstellfläche genutzt werden.

Eggstätt ist eine malerische Gmeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch die idyllische Lage inmitten einer einzigartigen Seenlandschaft aus. Die Region um Eggstätt wird durch die Eggstätter-Hemhofer Seenplatte geprägt, ein Naturschutzgebiet, das aus mehreren kleineren Seen besteht. Diese bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Eggstätt bietet eine charmante Infrastruktur mit einem abwechslungsreichen Vereinsleben (Sportverein, Trachtenverein, Schützenverein, Feuerwehr usw.). Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie ärztliche Versorgung. Kindergarten und eine Grundschule machen den Ort zudem attraktiv für Familien.
Die Wohnung ist ca. 3 km von Eggstätt entfernt und ist über eine gut ausgebaute Straße sowie einen Radweg bestens zu erreichen.

Warmwasser und Heizung sind mit einer monatlichen pauschalen Vorauszahlung von 100,-- EUR abgegolten.
Strom ist wie üblich zusätzlich zu zahlen.