Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, TG und Aufzug

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume und eine Loggia mit feinem Ausblick in eine Wohnanlage mit vielen grünen Freiflächen.  Die durchdachte Aufteilung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer lichtreichen praktischen Küchennische. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dankbar sind der Abstellraum und Flur mit vielen Abstellflächen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz garantiert komfortables Parken. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit guter Anbindung nach München legen.

Die Eigentumswohnung (Baujahr 1979) verfügt über eine funktionale und gepflegte Ausstattung: Küche und Bad sind mit Fliesen versehen, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Vorteilhaft ist der Aufzug, so dass die Wohnung im 5. Stock komfortabel erreicht werden kann. Die Wohnanlage besteht aus etwa 40 Wohneinheiten.

Ottobrunn liegt im südöstlichen Einzugsgebiet von München und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen im Landkreis München. Die Gemeinde verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt und bietet damit eine ideale Kombination aus Lebensqualität und städtischer Anbindung. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle für die Buslinie 210 nach Neuperlach Süd (U5), Lilienstraße (mit Anschluss an den Ostbahnhof), zum Ottobrunner Bahnhof sowie nach Unterhaching. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A99 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Weitere Angebote stehen im nahegelegenen Neuperlach zur Verfügung. Zahlreiche Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen und eine bunte Gastronomie unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 305.000 EUR angeboten. Der dazugehörige gut befahrbare Tiefgaragenstellplatz ist mit 20.000 EUR angesetzt, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 325.000 EUR ergibt. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet.